Appartement en duplex situé au coeur du quartier Saint-Charl

64200 biarritz

€1 470 000

'BAISSE DE PRIX'. LANKIDEAK, gestionnaire de cette résidence de standing située dans le quartier 'Saint-Charles' vous propose cet appartement en duplex alliant modernité et le charme de l'ancien.
Au 3ème et dernier étage, ce bien d'exception avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes avec 188m2 carrez et 240 au sol.
Au premier niveau : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 56 m2 avec cuisine entièrement aménagée, une salle de bains, un espace bureau-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et un WC.
Au second niveau : une mezzanine desservant un coin salon, salle de jeux qui fera le bonheur des enfants, 2 chambres et une salle de bains-WC.
Vous diposez aussi d'une cave de 6 m2 au rez de chaussée et d'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE À PROXIMITÉ.
CE BIEN COUP DE COEUR EST À VISITER SANS TARDER...
LANKIDEAK Immobilier USTARITZ / BAYONNE (Les Arènes) / HASPARREN. ACHAT / VENTE / LOCATION - GESTION / SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1565 EUR

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Style
    Duplex

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5670 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140€ et 5670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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PIERRE IMMOBILIER
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29 avenue de la Légion Tchèque, 64100 BAYONNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1565€.
Affichage des informations légales : PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 avenue de la Légion Tchèque - 64100 BAYONNE | Siret : 80144835800011 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR72801448358 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012018000027556 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33857 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante